دبی کریک هاربر

(Dubai Creek Harbour)

Dubai Creek Harbour یکی از مهم‌ترین و آینده‌دارترین مناطق ساحلی دبی است که توسط هلدینگ اعمار توسعه یافته و نمایانگر نسل جدیدی از زندگی شهری مدرن در این شهر محسوب می‌شود. این منطقه با ترکیب معماری معاصر، موقعیت آبی و برنامه‌ریزی شهری هوشمند، جایگاه ویژه‌ای در میان مناطق شاخص دبی دارد.

معرفی منطقه Dubai Creek Harbour در دبی

Dubai Creek Harbour یک شهرک بزرگ و برنامه‌ریزی‌شده در کنار خور دبی است که با هدف ایجاد یک مرکز شهری مدرن و پایدار طراحی شده است. این منطقه قرار است در آینده یکی از قطب‌های اصلی زندگی، تفریح و سکونت در دبی باشد و از نظر مقیاس و چشم‌انداز توسعه، با مناطق نمادین شهر رقابت کند.

سبک زندگی در Dubai Creek Harbour

زندگی در Dubai Creek Harbour بر پایه آپارتمان‌های مدرن با چشم‌انداز آب، خط آسمان دبی و فضاهای باز شهری شکل گرفته است. طراحی واحدها مینیمال، کاربردی و متناسب با سبک زندگی شهری امروز است. پیاده‌راه‌های ساحلی، فضاهای عمومی گسترده و دسترسی مستقیم به امکانات تفریحی، تجربه‌ای پویا و در عین حال آرام را برای ساکنان فراهم می‌کند.

موقعیت مکانی و دسترسی‌ها

این منطقه در نزدیکی مرکز شهر دبی قرار دارد و دسترسی مناسبی به Downtown Dubai، فرودگاه بین‌المللی دبی و شاهراه‌های اصلی شهر دارد. موقعیت آن در کنار خور دبی، در عین نزدیکی به هسته شهری، حس باز بودن و آرامش محیطی را حفظ کرده است.

طراحی شهری و ارتباط با طبیعت

یکی از نقاط قوت Dubai Creek Harbour، طراحی شهری باز و هماهنگ با محیط آبی است. فضاهای سبز، پارک‌های ساحلی، مسیرهای پیاده‌روی و چشم‌اندازهای گسترده به آب، این منطقه را به محیطی مناسب برای زندگی شهری با کیفیت بالا تبدیل کرده‌اند. رویکرد کلی طراحی بر پایداری، کاهش تراکم و افزایش کیفیت فضاهای عمومی تمرکز دارد.

چرا Dubai Creek Harbour انتخابی آینده‌محور است؟

Dubai Creek Harbour مناسب افرادی است که:

  • به‌دنبال زندگی مدرن در منطقه‌ای در حال رشد هستند
  • چشم‌اندازهای آبی و فضای شهری باز برایشان اهمیت دارد
  • به برنامه‌ریزی شهری و برند سازنده معتبر توجه می‌کنند
  • قصد سکونت یا سرمایه‌گذاری با دید میان‌مدت و بلندمدت دارند
  • سبک زندگی شهری پویا را ترجیح می‌دهند

 

ویژگی‌های شاخص منطقه Dubai Creek Harbour:

  • شهرک ساحلی و برنامه‌ریزی‌شده
  • معماری مدرن و طراحی شهری معاصر
  • چشم‌انداز خور دبی و خط آسمان شهر
  • فضاهای عمومی، پیاده‌راه‌ها و پارک‌های ساحلی
  • توسعه‌یافته توسط هلدینگ معتبر اعمار

سوالات متداول

آیا خارجی‌ها می‌توانند در دبی ملک بخرند؟

بله. افراد خارجی می‌توانند در مناطق مشخصی از دبی که به آن‌ها Freehold Areas گفته می‌شود، مالکیت ۱۰۰٪ ملک را به نام خود ثبت کنند. این مالکیت دائمی بوده و امکان خرید، فروش، اجاره و انتقال سند به‌صورت قانونی وجود دارد.

مراحل خرید ملک در دبی چگونه است؟

فرایند خرید ملک در دبی شفاف و ساختارمند است. ابتدا ملک مناسب (آماده یا در حال ساخت) انتخاب می‌شود. پس از توافق با فروشنده یا سازنده، واحد رزرو شده و پیش‌پرداخت انجام می‌گیرد.
در ادامه قرارداد رسمی (SPA) امضا و ملک در اداره اراضی دبی (DLD) ثبت می‌شود. در نهایت، پس از تکمیل پرداخت‌ها، سند رسمی ملک به نام خریدار منتقل خواهد شد.

آیا خرید ملک در دبی به‌صورت اقساطی امکان‌پذیر است؟

بله. بسیاری از پروژه‌های دبی، به‌ویژه پروژه‌های در حال ساخت (Off-Plan)، با شرایط پرداخت اقساطی و بلندمدت ارائه می‌شوند. این شرایط بسته به سازنده، پروژه و زمان تحویل متفاوت است و می‌تواند شامل اقساط حین ساخت یا حتی پس از تحویل باشد.

حداقل مبلغ خرید ملک برای دریافت اقامت دبی چقدر است؟

برای دریافت ویزای اقامتی دو ساله امارات از طریق خرید ملک، حداقل ارزش ملک باید ۷۵۰٬۰۰۰ درهم باشد. این ملک می‌تواند آماده یا در حال ساخت باشد و به نام متقاضی ثبت شود.

اقامت طلایی امارات چیست و چه مزایایی دارد؟

اقامت طلایی امارات یک ویزای بلندمدت ۵ یا ۱۰ ساله است که امکان تمدید نیز دارد. از مهم‌ترین مزایای آن می‌توان به اقامت پایدار، امکان زندگی اعضای خانواده، عدم نیاز به ضامن و آزادی بیشتر در رفت‌وآمد و برنامه‌ریزی بلندمدت زندگی و سرمایه‌گذاری اشاره کرد.

برای دریافت اقامت طلایی امارات چه میزان سرمایه لازم است؟

برای اخذ اقامت طلایی از طریق خرید ملک، متقاضی باید یک یا چند ملک با مجموع ارزش حداقل ۲ میلیون درهم خریداری کند. این املاک می‌توانند به‌صورت آماده یا در حال ساخت باشند و به نام فرد ثبت شوند.

آیا با خرید ملک در دبی می‌توان برای خانواده ویزای اقامت گرفت؟

بله. با خرید ملک و دریافت اقامت دبی، امکان دریافت ویزای اقامت برای همسر و فرزندان وجود دارد. همچنین در شرایط مشخص، امکان اقدام برای اقامت والدین نیز فراهم است.

نرخ مالیات اجاره ملک در دبی چقدر است؟

در دبی هیچ مالیاتی بر درآمد حاصل از اجاره ملک و همچنین مالیات بر درآمد شخصی وجود ندارد. به همین دلیل، سرمایه‌گذاری در بازار اجاره املاک دبی برای بسیاری از سرمایه‌گذاران بین‌المللی جذاب است.

دریافت مشاوره رایگان

دریافت مشاوره رایگان