سلکت گروپ

(Select Group)

معرفی شرکت Select Group (سلکت گروپ)

سلکت گروپ یکی از توسعه‌دهندگان خصوصی معتبر و چندوجهی بازار املاک دبی است که تمرکز اصلی آن بر پروژه‌های باکیفیت در موقعیت‌های مکانی ممتاز قرار دارد. این شرکت به‌واسطه ترکیب توسعه املاک، سرمایه‌گذاری و مدیریت دارایی، به‌عنوان توسعه‌دهنده‌ای سرمایه‌گذاری‌محور و قابل اتکا در بازار دبی شناخته می‌شود.

تاریخچه و ساختار شرکت

سلکت گروپ در سال ۲۰۰۲ تأسیس شد و فعالیت خود را با هدف توسعه پروژه‌هایی با ارزش افزوده پایدار آغاز کرد. این شرکت در طول سال‌ها دامنه فعالیت خود را فراتر از ساخت‌وساز گسترش داده و امروز در حوزه‌هایی مانند املاک، هتلداری، سرمایه‌گذاری و مدیریت دارایی حضور فعال دارد.

رویکرد توسعه و مدیریت

رویکرد سلکت گروپ مبتنی بر انتخاب محدود اما هدفمند پروژه‌ها، کنترل دقیق کیفیت ساخت و نگاه بلندمدت به دارایی‌ها است. این شرکت برخلاف توسعه‌دهندگان حجم‌ساز، تمرکز خود را بر پروژه‌هایی با موقعیت استراتژیک، طراحی متوازن و بازده سرمایه‌گذاری قابل پیش‌بینی قرار می‌دهد. همین رویکرد باعث شده سلکت گروپ در میان سرمایه‌گذاران داخلی و بین‌المللی به‌عنوان برندی قابل اعتماد شناخته شود.

پروژه‌های شاخص و جدید سلکت گروپ:

  • Marina Gate – مجموعه مسکونی شاخص و لوکس در Dubai Marina

  • Studio One – پروژه مسکونی مدرن با تمرکز بر بازار شهری

  • 15 Northside – برج مسکونی جدید در Business Bay

  • Peninsula (Select Collection) – توسعه چندمرحله‌ای مسکونی در Business Bay

  • The Residences at Six Senses Palm Jumeirah – پروژه فوق‌لوکس برندشده در Palm Jumeirah

جایگاه سلکت گروپ در بازار املاک دبی

سلکت گروپ انتخاب سرمایه‌گذارانی است که به دنبال ترکیب کیفیت، موقعیت ممتاز و مدیریت حرفه‌ای دارایی هستند. این شرکت در مرز بین لوکس کنترل‌شده و سرمایه‌گذاری پایدار قرار می‌گیرد و بیشتر برای سرمایه‌گذاری میان‌مدت تا بلندمدت و سکونت باکیفیت مناسب است، نه معاملات سریع یا پروژه‌های صرفاً فروش‌محور.

سوالات متداول

آیا خارجی‌ها می‌توانند در دبی ملک بخرند؟

بله. افراد خارجی می‌توانند در مناطق مشخصی از دبی که به آن‌ها Freehold Areas گفته می‌شود، مالکیت ۱۰۰٪ ملک را به نام خود ثبت کنند. این مالکیت دائمی بوده و امکان خرید، فروش، اجاره و انتقال سند به‌صورت قانونی وجود دارد.

مراحل خرید ملک در دبی چگونه است؟

فرایند خرید ملک در دبی شفاف و ساختارمند است. ابتدا ملک مناسب (آماده یا در حال ساخت) انتخاب می‌شود. پس از توافق با فروشنده یا سازنده، واحد رزرو شده و پیش‌پرداخت انجام می‌گیرد.
در ادامه قرارداد رسمی (SPA) امضا و ملک در اداره اراضی دبی (DLD) ثبت می‌شود. در نهایت، پس از تکمیل پرداخت‌ها، سند رسمی ملک به نام خریدار منتقل خواهد شد.

آیا خرید ملک در دبی به‌صورت اقساطی امکان‌پذیر است؟

بله. بسیاری از پروژه‌های دبی، به‌ویژه پروژه‌های در حال ساخت (Off-Plan)، با شرایط پرداخت اقساطی و بلندمدت ارائه می‌شوند. این شرایط بسته به سازنده، پروژه و زمان تحویل متفاوت است و می‌تواند شامل اقساط حین ساخت یا حتی پس از تحویل باشد.

حداقل مبلغ خرید ملک برای دریافت اقامت دبی چقدر است؟

برای دریافت ویزای اقامتی دو ساله امارات از طریق خرید ملک، حداقل ارزش ملک باید ۷۵۰٬۰۰۰ درهم باشد. این ملک می‌تواند آماده یا در حال ساخت باشد و به نام متقاضی ثبت شود.

اقامت طلایی امارات چیست و چه مزایایی دارد؟

اقامت طلایی امارات یک ویزای بلندمدت ۵ یا ۱۰ ساله است که امکان تمدید نیز دارد. از مهم‌ترین مزایای آن می‌توان به اقامت پایدار، امکان زندگی اعضای خانواده، عدم نیاز به ضامن و آزادی بیشتر در رفت‌وآمد و برنامه‌ریزی بلندمدت زندگی و سرمایه‌گذاری اشاره کرد.

برای دریافت اقامت طلایی امارات چه میزان سرمایه لازم است؟

برای اخذ اقامت طلایی از طریق خرید ملک، متقاضی باید یک یا چند ملک با مجموع ارزش حداقل ۲ میلیون درهم خریداری کند. این املاک می‌توانند به‌صورت آماده یا در حال ساخت باشند و به نام فرد ثبت شوند.

آیا با خرید ملک در دبی می‌توان برای خانواده ویزای اقامت گرفت؟

بله. با خرید ملک و دریافت اقامت دبی، امکان دریافت ویزای اقامت برای همسر و فرزندان وجود دارد. همچنین در شرایط مشخص، امکان اقدام برای اقامت والدین نیز فراهم است.

نرخ مالیات اجاره ملک در دبی چقدر است؟

در دبی هیچ مالیاتی بر درآمد حاصل از اجاره ملک و همچنین مالیات بر درآمد شخصی وجود ندارد. به همین دلیل، سرمایه‌گذاری در بازار اجاره املاک دبی برای بسیاری از سرمایه‌گذاران بین‌المللی جذاب است.

دریافت مشاوره رایگان

دریافت مشاوره رایگان