معرفی شرکت Meraas (مراس)
مراس یکی از توسعهدهندگان برجسته و lifestyle-محور دبی است که تمرکز اصلی آن بر خلق فضاهای شهری مدرن، تجربهمحور و متفاوت از توسعههای سنتی مسکونی است. این شرکت با اجرای پروژههایی که ترکیبی از سکونت، تفریح، فرهنگ، خردهفروشی و فضای عمومی هستند، نقش مهمی در بازتعریف سبک زندگی شهری در دبی ایفا کرده است.
مراس امروزه بهعنوان بخشی از دبی هولدینگ فعالیت میکند و پروژههای آن اغلب در مناطق شاخص و استراتژیک شهر توسعه یافتهاند.
تاریخچه و ساختار مدیریتی
مراس در سال ۲۰۰۷ تأسیس شد و در ادامه مسیر، بهعنوان یکی از بازوهای توسعه شهری Dubai Holding تثبیت گردید.
برخلاف تصور رایج، مراس بهعنوان یک برند توسعهدهنده معرفی میشود و نه یک شرکت با مدیرعامل مستقل شناختهشده؛ مدیریت آن در چارچوب ساختار کلان دبی هولدینگ انجام میشود.
این اصلاح مهم است؛ چون نسبتدادن مراس به افراد اجرایی خاص، از نظر حرفهای دقیق محسوب نمیشود.
پروژههای شاخص و جدید مراس:
مراس بیشتر به خاطر پروژههای شهری، ساحلی و lifestyle شناخته میشود. مهمترین و شناختهشدهترین پروژههای آن عبارتاند از:
City Walk – منطقهای شهری و مدرن با ترکیب مسکونی، تجاری، رستورانها و فضاهای فرهنگی
Bluewaters Island – جزیرهای لوکس در نزدیکی JBR، میزبان Ain Dubai (چشم دبی)
Port de La Mer – پروژه ساحلی کمتراکم با حالوهوای مدیترانهای
La Mer – منطقه ساحلی تفریحی و گردشگری (در حال بازتوسعه)
Jumeirah Bay Island – جزیره فوقلوکس ویلایی با تمرکز بر حریم خصوصی
Central Park at City Walk – پروژه جدید مسکونی با تمرکز بر فضای سبز و زندگی شهری مدرن
Design Quarter at d3 – پروژهای خاص در Dubai Design District با تمرکز بر خلاقیت و سبک زندگی هنری
پروژههای جدید مراس بیشتر به سمت زندگی شهری، طراحی خاص و تجربهمحور حرکت کردهاند تا ساخت انبوه.
جایگاه مراس در بازار املاک دبی
مراس انتخاب خریدارانی است که به دنبال سبک زندگی خاص، موقعیت ممتاز شهری و طراحی متفاوت هستند. پروژههای این شرکت معمولاً تراکم پایینتر، فضای عمومی قویتر و تمرکز بالاتری بر تجربه زندگی دارند و به همین دلیل، در دسته توسعهدهندگان lifestyle و نیمهلوکس تا لوکس قرار میگیرند.